Investissements immobiliers à Marbella: l’objectif des millionnaires

Selon un rapport détaillé analysant les stratégies de dépenses et d’investissements des riches du monde entier, ceux-ci investissent de plus en plus leur argent dans des biens résidentiels qui s’éloignent des valeurs boursières traditionnelles.

Le dernier « Wealth Report » (Rapport sur la Richesse) de Knight Frank explique que les individus aux capitaux propres très élevés (UHNW en anglais) ont fait dépôt de leur argent dans des « refuges sûrs » ; et cela dans le but d’échapper à la volatilité des marchés financiers.

Cette information est d’importance, notamment pour les personnes vivant dans d’autres régions du monde et faisant face à des problèmes économiques internes, comme la Russie, le Moyen-Orient et l’Afrique. De même, les investisseurs chinois ont découvert que les propriétés haut de gamme du monde entier représentent d’excellents choix d’investissement. Ce fait place ainsi l’industrie immobilière de Marbella au cœur d’un marché mondial : celui consistant à attirer des capitaux très élevés. La prestigieuse destination touristique, qui s’avère traditionnellement très forte à ce jeu, semble ne cesser d’intensifier sa part de marché.

Selon le Rapport sur la Richesse de Knight Frank, les principaux détenteurs de capitaux propres très élevés cherchent à acheter un bien résidentiel pour y investir et le revendre dans le futur. Ils cherchent ainsi à diversifier leurs réserves et à trouver un refuge sûr pour leurs fonds.

Un futur étincelant pour le secteur immobilier de Marbella

Knight Frank, l’agence immobilière privée la plus importante au niveau mondial et représentée en exclusivité par DM Properties sur la Costa del Sol, a mis en avant que 24% de la richesse des individus aux capitaux très élevés est investie dans leurs résidences principale et secondaire, que 11% a servi à réaliser d’autres investissements immobiliers et que 28% de leurs fonds sont destinés aux marchés financiers sous forme d’actions et d’obligations. C’est alors une bonne nouvelle pour les destinations de luxe, comme Monaco, la Costa Smeralda et Marbella. Ces dernières s’avèrent bien positionnées pour tirer profit des individus aux capitaux très élevés à la recherche de maisons de luxe.

Le futur de ce type de destinations s’avère d’autant plus encourageant lorsque l’on compare les données actuelles avec celles des rapports précédents. Cette comparaison a montré que, bien que les principales villes du monde entier incarnaient l’objectif principal des acheteurs internationaux à la recherche de logements de luxe au cours des dernières années, les marchés puissants comme Londres et Hong Kong ont atteint le point culminant de leurs cycles respectifs, poussant ainsi les millionnaires à investir dans d’autres destinations.

Sans aucun doute, Marbella, avec ses maisons exceptionnelles, peut répondre aux besoins de ces individus, puisque ces logements s’avèrent disponibles à des prix défiant toute concurrence, et notamment la valeur des propriétés de luxe d’autres pays. De plus, les investisseurs perçoivent le marché immobilier de Marbella comme un secteur de plus en plus fort, dont les perspectives de réaliser des bénéfices au cours des prochaines années se renforcent.

Si vous souhaitez investir dans une propriété à Marbella, n’hésitez pas à nous contacter. DM Properties possède une grande expérience dans la recherche de propriétés jouissant d’un excellent potentiel d’investissement.

Pia Arrieta, 14 Juin 2016 - Actualités - Analyses