La presse internationale s’intéresse au marché immobilier espagnol

Selon les données officielles publiées jusqu’à aujourd’hui en 2016, le regain du marché immobilier espagnol, ayant débuté en 2013 à Marbella, s’est davantage intensifié année après année et touche actuellement d’autres régions d’Espagne.

Le fait que le secteur immobilier espagnol fasse l’objet d’un nombre croissant de rapports positifs, dans lesquels les journaux internationaux parlent de l’amélioration de la situation de l’Espagne dans ce secteur, est une nouvelle n’étant pas passée inaperçue pour la presse internationale. Le dernier de ces rapports a été publié sur la page internet du respecté journal The Telegraph dans un article intitulé « Sun shining on Spanish property market again » (« le soleil brille à nouveau sur le marché immobilier espagnol »). Celui-ci cite Knight Frank, l’un des partenaires de l’agence immobilière DM Properties présent à Marbella et sur la Costa del Sol.

Dans le rapport de Saundra Satterlee, il a été précisé qu’un organisme de la taille du Fond Monétaire International a félicité l’Espagne pour le « remarquable redressement de son activité économique ». En outre, il a été ajouté que les acheteurs étrangers de biens immobiliers se rendaient à nouveau dans le pays pour y investir. Parmi ces investisseurs, les plus importants en terme de volume sont toujours les britanniques, suivis par l’Allemagne, la France et les pays scandinaves. Selon les dernières données de l’ordre du registre foncier (« Colegio de Registradores de la Propiedad »), 14,4% des propriétés espagnoles ont été vendues, au cours de l’année 2015, à des acheteurs se trouvant à l’étranger et 21% de ces biens ont été achetés par des britanniques. De plus, les ventes aux résidents étrangers ont augmenté de 12% au cours du dernier trimestre de l’année.

Prévisions positives pour l’économie espagnole

D’autres sources accréditent l’article du journal The Telegraph dans lequel Kate Everett-Allen du département « International Residential Research » (Recherche Résidentielle Internationale) de Knight Frank affirme : « L’économie espagnole connaît actuellement un redressement, caractérisé par une prévision de croissance du PIB de 2,5% en 2016, dépassant ainsi les taux anglais et allemand. »

Elle a ajouté que la sortie du Royaume-Uni de l’Union Européenne, communément appelé Brexit (contraction de « British exit ») représentait seulement l’un des facteurs influant actuellement sur le marché. « Le référendum aura, sans aucun doute, une influence sur les décisions des acheteurs souhaitant acquérir un deuxième logement dans les destinations européennes phares. Il s’agira, avec les conditions du marché, de l’un des nombreux facteurs que les investisseurs prendront en compte. » Toutefois, les principales agences économiques et immobilières prévoient une année positive avec une croissance continue du marché immobilier espagnol, indépendamment de la sortie ou non du Royaume-Uni de l’Union Européenne.

Pía Arrieta de DM Properties a commenté : « Le rapport de The Telegraph met en avant que le secteur du luxe domine cette croissance ; un fait confirmé par DM Properties en raison de son expérience à Marbella, où la demande de propriétés haut de gamme s’est considérablement intensifiée. À Marbella, ce secteur du marché a été le moins touché par la crise financière mondiale et le premier à s’en remettre. »

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Pia Arrieta, 08 Juin 2016 - Actualités - Propriétés