Ático dúplex en prestigioso complejo residencial en Sotogrande

• DMD1516-04
• 4 dormitorios
• 4 baños
• 306 m² construido
• 204 m² terraza

Atico Duplex en venta en Sotogrande

Ático dúplex de cuatro dormitorios en La Reserva de Sotogrande, una destacada zona residencial conocida por sus impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Situado entre campos de golf y aproximadamente a 9 km del puerto deportivo de Sotogrande, este lujoso desarrollo ofrece una amplia gama de servicios semi-hoteleros diseñados para la comodidad, tranquilidad y seguridad de sus residentes.

Este impresionante ático dúplex distribuido en dos plantas tiene una superficie habitable de aproximadamente 307 m2 y unas terrazas de unos 205 m2. La planta baja consta de un majestuoso hall de entrada con una escalera que separa la zona de descanso de la zona de estar, comedor y cocina. A la derecha, hay tres dormitorios con baños en suite, dos de los cuales comparten una terraza. También se incluye un aseo de invitados y una zona de lavandería. El espacioso salón/comedor de planta abierta cuenta con una magnífica cocina con isla central. Todos estos espacios tienen grandes ventanales al exterior y una terraza con vistas espectaculares. Un ascensor conecta los dos niveles de la propiedad. El nivel superior alberga el espacioso dormitorio principal con vestidor y baño, así como una terraza privada. Finalmente, la propiedad cuenta con cuatro plazas de aparcamiento y un trastero para mayor comodidad.

El complejo residencial cuenta con una envidiable comunidad que incluirá un imponente y acogedor vestíbulo de más de 700 m2, un gastrobar, gimnasio, piscina cubierta climatizada y dos piscinas exteriores. También están disponibles servicios de conserjería, limpieza, mantenimiento y alquiler de alojamiento. El objetivo es lograr la certificación BREEAM Excelente y WELL Oro. En resumen, un proyecto sostenible y único, que ofrecerá calidades excepcionales como porcelánico de gran formato de 1.20 × 1.20, suelos de gres porcelánico, ventiladores de techo en salones, dormitorios y terrazas principales, sistema de detección de fugas de agua, acceso al garaje a través de 3 ascensores para coches, sistema de detección y alarma de incendios en el garaje y tratamiento de aguas pluviales para su reutilización. La cocina estará equipada con una gran placa de inducción, campana extractora Siemens IQ700, horno de vapor multifunción, microondas, lavavajillas, enfriador de vinos, cajón calentador y frigorífico-congelador side-by-side con dispensador de hielo, y lavadora y secadora Miele.

La finalización está estimada para finales de 2025.

Calendario de pagos: 30% del precio al firmar el contrato, aproximadamente 10% en 9 meses y 60% al firmar la escritura.

Aspectos destacados de la propiedad