Ático de dos dormitorios en venta en Los Altos de los Monteros
- DMD1540-02
- 2 dormitorios
- 2 baños
- 239 m2 construido
- 154 m2 terraza
Ático en venta en Los Altos de los Monteros, Marbella Este
Ático en un exclusivo desarrollo ubicado en la ladera de la montaña, donde los residentes pueden disfrutar de impresionantes vistas del área circundante y del Mar Mediterráneo. El desarrollo, convenientemente ubicado a aproximadamente 7 km del centro de Marbella y a 17 km de Puerto Banús, ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento.
El apartamento consta de una sala de estar-comedor-cocina (31.88m2) y un lavadero (2.08m2). A través de un pasillo (2.47m2), se llega al dormitorio principal (13.93m2) que cuenta con un baño privado (4.60m2) y al segundo dormitorio (11.07m2) con un baño independiente (4.03m2). Tanto la sala de estar como los dormitorios se abren a terrazas descubiertas, una de ellas con jacuzzi.
La propiedad está diseñada pensando en la comodidad y conveniencia. Cuenta con calefacción por suelo radiante en todo el apartamento. El desarrollo también cuenta con una piscina climatizada, que permite a los residentes disfrutar de la natación durante todo el año. La propiedad tiene suelos de gres porcelánico de gran formato en la sala de estar, dormitorios, cocina, pasillo y baño. La terraza también está equipada con suelos de gres porcelánico antideslizante. El baño está equipado con accesorios de porcelana vitrificada blanca y una bandeja de ducha de resina. Los grifos de la ducha son termostáticos, lo que proporciona un control preciso sobre la temperatura del agua.
La propiedad también ofrece amplio espacio de almacenamiento, con armarios forrados en el interior. Las ventanas están hechas de PVC o aluminio lacado, con doble acristalamiento para una mayor eficiencia energética. La puerta de entrada/salida está equipada con vidrio de seguridad. En los dormitorios se instalan persianas enrollables de aluminio motorizadas con aislamiento térmico. Para mejorar la comodidad de los residentes, el apartamento está equipado con aire acondicionado y sistema de domótica, que permite a los residentes controlar varios aspectos de su hogar, como la iluminación y la temperatura.
En resumen, ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia para compradores exigentes.
Fecha de finalización: 2026
TÉRMINOS DE PAGO:
1. Reserva: €20,000 + IVA: €22,000
2. Compra Privada (Para obtener la Licencia de Obra) 20% + IVA del precio de venta (menos la reserva)
3. Diferido (6 meses después de la Compra Privada) 10% + IVA del precio de venta
4. Diferido (12 meses después de la Compra Privada) 10% + IVA del precio de venta
5. Escritura: 60% + IVA del precio de venta – A la finalización y entrega de llaves
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DMD1540-02 |
|---|---|
| Precio | 799.000 € |
| Dormitorios: | 2 |
| Baños: | 2 |
| Baños en-suite: | 1 |
| Construido: | 239 m2 |
| Terraza: | 154 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Cochera |
| CEE: |
- ÁTICO DE DOS DORMITORIOS EN UN DESARROLLO DE 57 PROPIEDADES BIEN EQUIPADAS
- APROXIMADAMENTE 7 KM AL CENTRO DE MARBELLA Y 17 KM A PUERTO BANÚS
- COMPLEJO RESIDENCIAL CERRADO CON ACCESO PRIVADO Y CONSERJE EXTERNO
- VIGILANCIA DE VIDEO LAS 24 HORAS CON CÁMARAS PERIMETRALES
- JACUZZI
- SISTEMA DE ENTRADA DE VIDEO A COLOR
- ANTENA DE TV/FM Y SATÉLITE EN TODAS LAS HABITACIONES EXCEPTO BAÑOS
- INTERNET DE FIBRA ÓPTICA Y TOMAS DE ETHERNET EN TODAS LAS HABITACIONES EXCEPTO BAÑOS
- UNA PLAZA DE APARCAMIENTO
- COCINA TOTALMENTE EQUIPADA
- PISCINAS COMUNITARIAS CON CLORACIÓN SALINA Y PISCINA CUBIERTA CLIMATIZADA
- ÁREA DE JARDÍN COMUNITARIO CON ILUMINACIÓN Y SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO
- PUERTA DE ENTRADA BLINDADA Y CERRADURA DE SEGURIDAD
Mariano Beristain Director de ventas
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