La guía escrita por expertos para aquellos que buscan comprar una propiedad de lujo o invertir en Atalaya, el área de Estepona
Atalaya, El encanto del golf clásico
Atalaya está situada en el extremo oriental del término municipal de Estepona. La carretera A-7 la divide en dos sectores, lado playa y montaña. La zona de playa limita al este con la urbanización Casasola y al oeste con la urbanización El Presidente. Por encima la carretera A-7, al este la carretera de Benahavís y al oeste, El Pilar, con La Alquería al norte.
Inicialmente Atalaya se desarrolló al abrigo del Hotel Atalaya Park, en primera línea de playa, con viviendas de una sola planta y adosados. Con la apertura del centro comercial Diana en 1987 al otro lado de la carretera, cobró impulso la construcción de complejos de apartamentos y adosados y, en menor medida, viviendas unifamiliares.
La proximidad de San Pedro Alcántara a unos 4 km, un centro comercial con diversos servicios, la facilidad de paradas de autobús tanto a Marbella como a Estepona, sus amplias calles, su club de golf con dos campos, sus zonas verdes, sus dos colegios públicos, hacen de Atalaya una urbanización ideal para familias.
Atalaya fue originalmente una urbanización de chalets que con el paso de los años ha visto la construcción de complejos de apartamentos y adosados, inicialmente de calidad media y en los últimos años de mayor calidad y diseño moderno. Algunas villas se han modernizado, pero la mayoría siguen siendo casas antiguas de aspecto más tradicional.
Con sus tranquilas calles, Atalaya ofrece privacidad y paz en una excelente ubicación cerca de San Pedro Alcántara, Puerto Banús, la playa, campos de golf, tiendas, restaurantes, colegios y otros servicios.
Atalaya: Preguntas más frecuentes
Tratar con compradores y vendedores de propiedades en Atalaya durante tantos años ha permitido a nuestro equipo absorber una gran cantidad de información y conocimientos sobre el área de Behanavís. Esta es solo una selección de las preguntas comunes que recibimos. Por favor, si tiene alguna pregunta o problema relacionado con el área de Atalaya o el mercado inmobiliario de Atalaya, por favor no dude en contactarnos, estaremos encantados de actualizar esta guía para futuras consultas.
¿Cómo es ir de compras en Atalaya?
Aunque hay tres centros comerciales en Atalaya, la mayor parte de la actividad comercial se concentra en el Centro Comercial Diana, donde se pueden encontrar negocios y oficinas de todo tipo, desde bares y restaurantes principalmente, un supermercado, una farmacia, un alquiler de coches, una peluquería, un centro de estudios, un bufete de abogados hasta un estudio de arquitectura. A la entrada de la urbanización se encuentra el centro comercial Biarritz, principalmente con oficinas pero también con un concesionario de coches, una tienda de muebles y un centro de masajes. Al oeste del Hotel Diana Park se encuentra el centro comercial Atenea y al otro lado de la carretera, junto a la playa, está el tercer centro Isdabe del Sol, que ofrece el supermercado Aldi, un gran aparcamiento compartido con algunas cafeterías y un restaurante. Cerca, hay una serie de negocios que van desde una farmacia, una lavandería a un par de bares y una tienda de muebles.
¿Hay playas en Atalaya?
La playa es poco notable en esta parte de Estepona entre El Saladillo y el río Guadalmina, que es el límite municipal de Estepona con Marbella. Una playa algo estrecha, tranquila, de arena y piedras.
¿Qué servicios sanitarios hay en Atalaya?
Junto al Centro Comercial Atenea se encuentra IVEI Clínica Vascular Marbella con Unidad de Curación de Heridas, Unidad de Angiología, Cirugía Vascular y Endovascular y Laserterapia entre otros tratamientos.
Hay otras clínicas en la zona, aunque no dentro de la urbanización. Las más cercanas son la Clínica del Río en San Pedro Alcántara a unos 3,5 km o Hospiten a 13 km al oeste.
El Centro de Salud más cercano gestionado por el Servicio Sanitario Público de Andalucía se encuentra en San Pedro Alcántara. Alternativamente existe otro situado en Cancelada a unos 3,5 km.
¿Es Atalaya adecuada para familias?
Atalaya es una zona ideal para familias por sus amplias calles, zonas verdes y sobre todo por su tranquilidad y acceso a zonas comerciales y colegios.
¿Qué actividades para niños hay en Atalaya?
Aproximadamente a 7 kilómetros al este del centro comercial Centro Diana se encuentra Selwo Aventura, el parque safari de la Costa del Sol, con más de 1.000 animales en condiciones de semilibertad, en diferentes ecosistemas en más de 100 ha.
Para los días lluviosos o más fríos hay dos parques infantiles cubiertos, Mundomania y Kidz Kingdom en Belair a unos 4 o 5 minutos en coche en dirección este, ambos con zonas de descanso para los padres y cafeterías.
¿Hay buenos restaurantes en Atalaya?
El restaurante argentino The Garden by La Rosa, el italiano La Capannina y el asiático Everest Fusion son excelentes restaurantes, todos a poca distancia, dependiendo de dónde se encuentre en Atalaya. El Campanario Golf and Country House es otra opción de cocina internacional, española, vegetariana, vegana y sin gluten en un ambiente tranquilo.
El centro comercial Diana ofrece varios bares de tapas y restaurantes.
¿A qué distancia están los servicios de Atalaya?
El ocio y otras actividades están al alcance de la mano en un radio de 5 km, ya sea en la llamada Nueva Milla de Oro, dentro de la cual se encuentra Atalaya, o en San Pedro Alcántara.
¿Dónde están los campos de golf más cercanos en Atalaya?
Atalaya Golf & Country Club, con dos campos: el antiguo inaugurado en 1968 y el nuevo, cada uno de 18 hoyos y El Campanario Golf Club con un campo de 9 hoyos.
¿Qué actividades culturales hay en Atalaya?
Las actividades culturales se centran principalmente en San Pedro Alcántara o Estepona.
¿Cuál es el mayor atractivo turístico de Atalaya?
Sin duda el belén viviente que tiene lugar todos los años en Atalaya, unos días antes de Navidad, en un descampado detrás del centro comercial Diana, es algo digno de ver.
¿Qué actividades al aire libre hay en Atalaya?
La ruta de las Atalayas de Casasola y Saladillo para los senderistas es un interesante paseo de 10 km de tipo circular. Además de esta ruta ya mencionada, también existen rutas de trail running y bicicleta de montaña.
¿Hay clubs de tenis en Atalaya?
La Academia Internacional de Tenis Troyano, situada junto al campo de golf El Campanario y rodeada de jardines subtropicales, cuenta con 7 pistas de tenis -5 de ellas de tierra batida roja- con focos para entrenamientos nocturnos. Las tres restantes son pistas duras.
A 1 km de la playa se encuentra el Club de Pádel Alhambra del Golf, con 6 pistas al aire libre.
¿A qué distancia está el centro de Marbella de Atalaya?
El centro de Marbella está aproximadamente a 17 kilómetros de Atalaya.
¿Cuánto tiempo se tarda en llegar al aeropuerto desde Atalaya?
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 67 km mientras que el aeropuerto internacional de Gibraltar está a solo 60 km.
¿Dónde están los colegios privados más cercanos en Atalaya?
El Colegio Internacional Atalaya (de 3 a 18 años) ofrece educación tanto en español como en inglés, incluyendo GCE e IB. El colegio, situado en un terreno de 16.000 m2, ofrece un servicio de autobús de 6 rutas desde Sotogrande a Elviria, así como excelentes instalaciones deportivas y una cocina propia.
Mayfair Academy, fundada en 1997 y situada en Atalaya Park, acoge a niños de edades comprendidas entre los 3 y los 18 años. Su programa se basa en el Cambridge Pathway y el Currículum Nacional Británico.
¿Cuáles son los mejores hoteles de Atalaya?
Hay tres hoteles frente a la playa, uno es el Sol Marbella Estepona de 4*, el Marriott’s Playa Andaluza y el hotel con régimen de todo incluido Playa Estepona de 4*, con el mayor parque acuático de la Costa del Sol.
Sobre la CN-340 y vecino del Centro Comercial Diana se encuentra el hotel Diana Park, con 90 habitaciones, piscina exterior y zona ajardinada.
¿Cúal es el código postal en Atalaya?
El código postal de Atalaya es 29688
Propiedades en venta en Atalaya
Existen diferentes zonas de interés dentro de Atalaya. Una es Isdabe o lado playa, cuyos puntos de interés son los hoteles en primera línea de playa y el Centro Comercial Isdabe del Sol. Las otras, por encima de la carretera CN-340, son Monte Biarritz, la zona junto al Centro Comercial Diana, El Campanario y la zona de nuevo desarrollo entre el campo de golf y la Casa Club de Atalaya y el Colegio Internacional Atalaya.
Apartamentos en Atalaya:
Atalaya está formada principalmente por complejos de apartamentos y casas adosadas.
Hacienda del Sol, en segunda línea de playa, ofrece apartamentos de 2 dormitorios desde 295.000 euros hasta 750.000 euros por un ático dúplex de 3 dormitorios.
Salvo cuatro que están detrás del C.C. Diana, -Las Acacias, Atalaya de Cortesol, Atalaya del Golf y Real Club Nórdico- el resto están en la zona de El Campanario, que junto con el Golf & Country Club, fueron los primeros en desarrollarse en 2002. Cerca se encuentran El Real de El Campanario, El Campanario Hills, El Campanario del Paraiso, Agra Residencial, Cortijo del Golf, Cortijo del Mar y Atalaya Emotion en construcción. Los precios empiezan en 250.000 euros para un apartamento de 2 dormitorios en planta baja hasta 800.000 euros para un ático dúplex de 4 dormitorios.
Los precios oscilan entre 425.000 y 950.000 euros en complejos de reciente construcción como Benatalaya, Marques de Atalaya, Las Terrazas de Atalaya o Cataleya.
Adosados en Atalaya:
Hay unos 25 complejos de adosados en Atalaya. La mayoría están situados por encima de la carretera CN-340, excepto Las Yucas que junto con Mar y Monte son los complejos más antiguos de Atalaya. Sus precios oscilan entre los 185.000 y los 650.000 euros.
Villas en Atalaya:
Isdabe- Atalaya tiene villas de todos los estilos y presupuestos. La mayoría son de estilo tradicional andaluz, construidas entre los años 80 y 90, algunas incluso antes. Aunque en los últimos años, como es tendencia en la Costa del Sol, se están renovando en un estilo contemporáneo. Los precios empiezan en 600.000 euros para una villa en una parcela de 600 m2. Sin embargo, no hay muchas a la venta, salen al mercado de forma ocasional.
Actualmente, las villas de diseño moderno de reciente construcción disponibles a la venta se encuentran en su mayoría en la zona de El Campanario, en complejos como Belfry, The Sanctuary Villas, 17 Villas y Serene, estas dos en construcción y Arboleda, junto a la salida a la carretera de Benahavís.
Expertos inmobiliarios en Atalaya
Establecidos en Marbella en 1989, DM Properties - Knight Frank son sus expertos locales para comprar y vender propiedades en Atalaya. Si desea obtener más información sobre cualquier tema relacionado con el área y las ubicaciones aledañas, así como el mercado inmobiliario en Atalaya, por favor no dude en contactarnos. Nuestros expertos en propiedades de Atalaya haremos todo lo posible para responder cualquier pregunta que pueda tener.
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Mariano Beristain Director de ventas
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