Demanda de parcelas en Marbella

El panorama está cambiando de nuevo. Después de varios años de escasez de nueva construcción en la Costa del Sol, los arquitectos afilan sus lápices, las grúas reaparecen y las excavadoras alisan terrenos para poder construir en ellos.

Desde 2007, la crisis financiera mundial produjo en la construcción una paralización virtual que afectaba a algunos terratenientes que se aferraban a sus parcelas, a la espera de mejores días venideros. Su paciencia ha sido recompensada, y por fin la demanda de parcelas está creciendo de nuevo.

La demanda de parcelas de buena calidad y ubicación va en aumento, con cifras que muestran que el precio del suelo en España ha subido un 5,2% durante el último trimestre de 2014, mientras que las ventas aumentaron de manera significativa en comparación con el mismo período en el 2013.

Por primera vez en varios años, existen nuevos proyectos de construcción en curso en los sectores comercial, residencial y turístico. Algunos se iniciaron antes de la crisis financiera y ahora están siendo gestionados por bancos o sociedades de inversión que se han apoderado de las empresas, pero la mayoría son nuevos.

Como resultado, se ha reflejado un notable aumento en la construcción en Marbella. La fuerza de la libra esterlina está alentando las inversiones en Reino Unido, así como en Europa del norte, en países como Escandinavia, Benelux, Alemania y Rusia, en particular, que se posiciona en lo más alto entre los que eligen construir sus casas de ensueño en la Costa del Sol.

Con unos costes de construcción y precios del terreno más competitivos se juega un papel importante a la hora de atraer a los inversores de nuevo al mercado. Otro factor es la fuerte demanda de villas y apartamentos que ofrecen los últimos estilos, comodidades y tecnologías.

Por primera vez en muchos años, se vuelven a ver noticias en los medios de comunicación que anuncian grandes proyectos de construcción de nuevos complejos de apartamentos y urbanizaciones de villas de lujo en la zona de Marbella. Todo ello resulta emocionante para el sector inmobiliario, que se ha visto dominado por el mercado de las reventas en los últimos años. Es otro claro ejemplo de cómo la positividad fluye de nuevo en la industria en 2015.

En DM Properties tenemos una sección dedicada a terrenos y parcelas en Marbella.

Pia Arrieta, 12 May 2015 - Informes