Las casas más caras de Marbella o de España ¿seguro que saben cuáles son?

Recientemente se publicó uno de esos estudios que periódicamente salen a la luz, en los que un portal inmobiliario asegura cuales son las casas más caras y exclusivas de España. Dichos estudios luego son esparcidos por toda internet e incluso los grandes medios los reproducen como noticias sin contrastar mucho la información. Lo que implica un gran trabajo del equipo de publicidad de esos portales y publicidad gratuita.

Según este último estudio, realizado esta vez por el portal Facilisimo.com,  se menciona que la casa más cara de España se encuentra en Marbella y cuesta 25 millones de Euros. A principios de año lo hizo Idealista.com, y resulta que la más cara estaba en Port d`Andratx y valia 18.5 millones, quedando la casa más cara de Marbella en unos 12.5 millones.

No es la primera vez que se escriben artículos/estudios de este tipo, tampoco  va a ser la última, pero es conveniente hacer notar la parcialidad de estos datos ya que sólo se tienen en cuenta las propiedades que dichos portales tienen en sus bases de datos. Y cualquier entendido en el mercado inmobiliario de lujo en Marbella o de cualquier otro lugar, sabe que estas conclusiones no son ni de lejos acertadas.

En Marbella se pueden encontrar propiedades impresionantes en una gran variedad de precios y muy probablemente las más caras de toda España, pero si hay algo que no ha cambiado en todos los años en los que Diana Morales Properties llevamos trabajando en Marbella, es que cuando hay una propiedad verdaderamente excepcional, con un precio que sólo unos pocos privilegiados en el mundo pueden pagar, ésta no se publicita. No la vemos en revistas, ni con carteles de se vende y mucho menos publicadas en un portal inmobiliario.

¿Cómo se accede entonces a estas propiedades?

Se requieren muchos años de trabajo, de seriedad y de esfuerzo para conseguir la reputación necesaria como agente inmobiliario para que los propietarios de este tipo de propiedades confíen la gestión de su venta a una inmobiliaria.

Luego, el agente inmobiliario se la ofrecerá sólo al cliente que considere adecuado, una vez sepa bien lo que busca y tenga una idea exacta del estilo de casa que quiere.

En Diana Morales Properties somos muy respetuosos en este tipo de situaciones y valoramos enormemente el trato personal con nuestros clientes. Nos gusta construir una relación sólida y de confianza con ellos para poder entender de verdad qué propiedad buscan. Solo así podemos recurrir luego, y sólo si es necesario, a los contactos hechos durante los casi 30 años de dedicación a la inmobiliaria para poder conseguir la propiedad adecuada. Y si la propiedad que tenemos en mente no está en venta, más de una vez le hemos planteado al propietario la posibilidad de venderla.

Internet es una herramienta excelente y no podríamos trabajar sin ella, pero a la hora de encontrar propiedades excepcionales, ya sea en Marbella o en cualquier otro lugar, es imprescindible contar con la ayuda de un agente inmobiliario establecido y con muchos años de experiencia en el sector. Solo así tendrá una fuente de información fiable sobre lo que hay disponible en el mercado y lo que hay en venta extraoficialmente.

No dude en contactarnos si busca esa propiedad especial que hasta ahora no ha encontrado.

Diana Morales

Diana Morales, 17 Jun 2009 - Propiedades