Prime Global Cities Index, T4/2024

Los mercados de lujo recuperan impulso

El último informe de Knight Frank sobre el comportamiento del mercado de vivienda de alta gama en núcleos urbanos en el último trimestre de 2024 revela una renovada tendencia al alza. Los precios de las viviendas prime en 44 ciudades de todo el mundo crecieron un 3,2 % anual, lo que supone una mejora con respecto al trimestre anterior. Aunque todavía está por debajo de la media a largo plazo, el mercado está mostrando fortaleza, con 34 de las 44 ciudades registrando un crecimiento anual positivo.

Principales Conclusiones:

• Los precios de la vivienda residencial prime en 44 ciudades del mundo aumentaron un 3,2% interanual, una mejora respecto al trimestre anterior, aunque todavía por debajo del crecimiento promedio del 5,3% registrado en los últimos 20 años.
• Seúl fue el mercado con mejor desempeño en 2024, con un aumento del 18,4% en los precios de la vivienda, muy por encima del 4,6% registrado en el tercer trimestre. Este crecimiento sostenido se da a pesar de la incertidumbre política actual.
• El mercado principal de Tokio experimentó un incremento del 10,6% en el cuarto trimestre, revirtiendo una caída anterior. La debilidad del yen, a pesar de las tasas de interés más altas en Japón en 17 años, siguió atrayendo a compradores internacionales.
• Tras años de volatilidad, los mercados de América del Norte, Europa y Asia-Pacífico muestran tasas de crecimiento más equilibradas, convergiendo en torno al promedio global del 3,2%.
• En 34 de las 44 ciudades analizadas, los precios registraron un crecimiento anual positivo, y menos del 20% de ellas experimentaron caídas, lo que refleja una notable resiliencia del mercado.

Liam Bailey, director global de estudios de Knight Frank, señaló: "El camino hacia tasas de interés más bajas se ha vuelto más complejo en los últimos meses, ya que la inflación en las economías desarrolladas sigue siendo más persistente de lo que desearían las autoridades. Sin embargo, dado que la mayoría de los analistas prevé nuevos recortes en 2025, este será el factor que impulsará un mayor crecimiento en los precios de la vivienda durante el año."

Lea el informe completo: Knight Frank Prime Global Cities Index Q4 2024

Pia Arrieta, 11 Feb 2025 - Informes - Noticias