El crecimiento mundial del precio de la vivienda se acelera Q2, 2024

Los precios mundiales de la vivienda vuelven a subir, mostrando signos de aceleración tras un periodo de crecimiento más lento. Según el último Índice Global de Precios de la Vivienda de Knight Frank, los precios de la vivienda, analizando de 56 países, aumentaron un 3,3% en el año hasta junio de 2024, con una notable subida del 1,9% sólo en los últimos tres meses. Esto representa el mejor comportamiento trimestral en dos años, con un aumento de precios en el 74% de los mercados.

Datos clave:

• Los precios de la vivienda en el análisis de 56 países subieron un 3,3% en los 12 meses previos a finales de junio, con un aumento del 1,9% solo en los últimos tres meses.
• El 74% de los mercados registraron subidas de precios en los últimos tres meses, la cifra más alta de los últimos dos años.
• Aunque la tasa de crecimiento anual del 3,3% sigue por debajo de la tendencia anterior a la crisis del 4,6%, el crecimiento ha aumentado desde el mínimo registrado en el segundo trimestre de 2023.
• Turquía encabeza nuestro índice con un crecimiento nominal anual de los precios del 46,4%. Sin embargo, con una economía afectada por una segunda ronda de alta inflación, los precios están cayendo un 14% anual en términos reales ajustados a la inflación.
• Hong Kong ocupa el último lugar de la tabla, con una caída de precios del 12,7%. Aun así, los precios se mantuvieron estables en el último trimestre, lo que sugiere el posible éxito de la reciente relajación de las restricciones a la compra y los impuestos sobre las transacciones.
• El mercado estadounidense sigue mostrando un crecimiento sólido, con un incremento anual del 5,5%.

Liam Bailey, director global de investigación de Knight Frank, declaró: “La reducción de los tipos de interés está impulsando el aumento de los precios de la vivienda a nivel mundial. El ritmo de este crecimiento estará limitado por las acciones de los bancos centrales y también por la intervención de los gobiernos, que, como se puede ver en China, Hong Kong y Polonia, está convirtiéndose en un área política mucho más activa. Los reguladores están tratando de mejorar el acceso a los mercados y aumentar los volúmenes de construcción de viviendas.”

Lea el reporte completo: Knight Frank Global House Price Index Q2 2024.

Pia Arrieta, 07 Oct 2024 - Informes - Noticias