Indice Mundial de Precios de la Vivienda, T1 2024

A medida que los costes de endeudamiento comienzan a disminuir lentamente  y el stock  disponible es limitado  para la venta, el crecimiento medio anual de los precios en los 56 mercados analizados por el Índice Global de Precios de la Vivienda de Knight Frank alcanzó el 3,6% en los doce meses anteriores a marzo de este año, un aumento desde el 3,2% del trimestre anterior.

El mercado inmobiliario español presenta un comportamiento positivo, con un incremento interanual del 4,3% y un aumento del 1,3% en comparación con el último trimestre de 2023.

Principales Datos:

1. Turquía lidera nuestro índice una vez más, ha experimentado un aumento del 9,9% en el crecimiento real anual de los precios, a pesar de un crecimiento nominal del 52%.
2. El 82% de todos los mercados mundiales de la vivienda están viendo crecer los precios
3. 3,6% de crecimiento medio anual de los precios en todo nuestro índice en el 1T 2024
4. 1,3% de crecimiento medio trimestral de los precios en nuestro índice en el 1T 2024

Liam Bailey, director global de investigación de Knight Frank, ha declarado: "Los precios de la vivienda han subido durante el último año en la mayoría de los mercados mundiales. Muchos mercados están sufriendo falta de propiedades para vender, así como la lenta entrega de obra nueva, lo que ha llevado a una demanda relativamente saludable que ha empujado los precios a nuevos máximos. A largo plazo, sin embargo, sólo el menor costes de endeudamiento sostendrán el crecimiento".

La Costa del Sol sigue siendo un punto caliente para el sector inmobiliario, experimentando un notable crecimiento de los precios en el primer trimestre de 2024. En el primer trimestre de 2024, la zona de Marbella experimentó una subida media del 2,5% en los precios de la vivienda, con incrementos de precios más lentos para las propiedades de reventa frente a las de nueva construcción (según el portal inmobiliario español Idealista y el último informe de la Sociedad de Tasación) debido al aumento de la demanda de estas últimas. Este aumento constante indica un mercado sólido con una demanda sostenida.

Lee aquí el informe completo  Knight Frank Global House Price Index Q1 2024

Pia Arrieta, 08 Jul 2024 - Noticias