Precios en Marbella: previsión de crecimiento para el 2018

Los precios de las propiedades han estado en continuo crecimiento desde hace unos años en Marbella y alrededores, y el consenso general es que esta tendencia continuará en 2018. La potente demanda de clientes en búsqueda de segundos hogares en la zona de Marbella, debido a su excelente calidad de vida, ha generado un impulso en la cantidad de ventas y, como consecuencia, en los precios de la vivienda.

“No se ha visto una subida alarmante en los precios” dice Pia Arrieta Morales, directora de Diana Morales Properties|Knight Frank. “Es algo positivo, puesto que refleja que la tendencia de los precios es alcista, pero a un nivel normal que responde a la fuerte demanda de propiedades que hay en la ciudad, y no da lugar a otra burbuja inmobiliaria”.

Las peticiones para propiedades en España han subido un 150%, y eso se debe a la solidez que ha logrado el país, cuya previsión de crecimiento para el 2018 es del 3%, mayor a USA, Reino Unido y la mayoría de los países desarrollados, la tasa de paro continúa en descenso, las inversiones siguen en aumento, y los tipos de interés para las hipotecas continúan en un mínimo histórico que favorecen las operaciones inmobiliarias.

Todos estos indicadores muestran la solidez del sector en España, junto a una construcción en constante crecimiento, lo que genera unas condiciones óptimas para asentar la economía local y nacional. Esta solidez se divisa con más claridad aun en el sector inmobiliario de lujo, en ciudades “prime” como Marbella, en las que vemos que el metro cuadrado en Milla de Oro rompe la barrera de los 20.000 euros.

La demanda continúa creciendo, y las propiedades en la playa siguen siendo las más buscadas. Pero los nuevos desarrollos de estilo moderno en zonas como La Quinta, Nueva Andalucía, Benahavis, San Pedro Alcántara, Marbella Este u Ojén muestran un grado de interés inusual para los compradores extranjeros en busca de propiedades de nueva construcción. Esto es una buena señal, puesto que permite a la ciudad ofrecer propiedades en distintas zonas y a distintos precios y las perspectivas para el 2018 son igual de alentadoras que en los años 2014-2017.

Para más información acerca de propiedades de lujo en Marbella, por favor no dude en contactar con Diana Morales Properties|Knight Frank.

Pia Arrieta, 15 Dic 2017 - Informes