Compradores extranjeros de record

La consultora internacional JLL predice lo que muchos en Marbella presentían desde hace ya un tiempo: este puede ser el año con mayor cantidad de compradores extranjeros de la historia. Después de un crecimiento de 7 años consecutivos en este segmento, la demanda de propiedades en las principales ciudades del país y de toda la costa sigue en aumento.

Las principales ciudades en términos de demanda por parte de los compradores extranjero son Madrid y Barcelona, en líneas generales, y Marbella, Mallorca e Ibiza en lo que a casas para vacacionar se refiere. Otras ciudades que con los años han ido experimentando un crecimiento son la región de País Vasco, y ciudades como Valencia, Sevilla y Málaga, con crecimiento firme y sostenido.

Esta tendencia se produce en medio del fortalecimiento paralelo del Mercado doméstico, tanto en el de primeras viviendas como en el vacacional en las áreas costeras. Incluso el impacto negativo que el Brexit tuvo sobre los compradores de origen británico se ha visto minimizado, aumentando de manera significativa los compradores procedentes de países escandinavos, Benelux, Francia, Alemania, y también marroquíes y chinos. Las bajas tasas de interés y precios más que competitivos en relación a la calidad de vida que ofrece Marbella y junto a su clima único y el estilo de vida, son las principales causas de este crecimiento.

Además, en adición a la continua demanda de propiedades de los consumidores finales que llegan en busca de un estilo de vida particular, inversores tantos privados como institucionales están al acecho en miras de ampliar sus carteras en Marbella. Buscan tanto locales comerciales como residenciales, en el sector de lujo, principalmente en complejos de apartamentos que ofrezcan diversos servicios. Concluimos, que en un marco en el que la economía mantiene una tasa de crecimiento continuo y la cantidad de turistas aumenta cada año, las condiciones están dadas para consolidar no solo el presente, sino también el futuro.

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Pia Arrieta, 04 Oct 2017 - Informes