2007 Un Año de Cambios

Al tiempo que casi toda Europa goza de un invierno benigno, la Costa del Sol hace honor a su nombre y se inunda de sol. Cielos azules y temperaturas suaves hacen de enero un mes ideal para estar, cambiando la lluvia y la oscuridad del norte por los fairways y los terrazas al aire libre de los restaurantes y cafeterías de Marbella.

Cambios en la Fiscalidad

A partir de enero de este año 2007 han entrado en vigor una serie de modificaciones sobre el impuesto de la renta de las personas físicas tanto residentes como no-residentes y el impuesto sobre sociedades. Muchos de estos cambios tienden a una mayor claridad y simplificación, ya que se reducen los tramos de tributación del impuesto a la renta a 4, y la aplicación de un tipo único del 18% para las ganancias patrimoniales y rendimientos de capital mobiliario. El impuesto a la renta se reduce en dos puntos con un máximo del 43% al tiempo que el tipo mínimo se eleva en nueve puntos hasta el 24%, incrementándose el mínimo exento de €3.400 a €9.000.

Como puede verse éstas son buenas noticias para los no-residentes con propiedades en España, ya que el impuesto a las ganancias patrimoniales se ha reducido del 35% al 18% y la retención a cuenta de este impuesto a aplicar en el momento de la compraventa será del 3% en lugar de 5%.

El impuesto sobre sociedades también se ha reducido a rangos entre 25% y 32.5% y con reducciones mayores en el 2008 y años sucesivos. La mala noticia es que desaparece el régimen especial de sociedades patrimoniales que tributaban el 15% por incrementos de patrimonio y que están ahora sujetas al régimen general indicado anteriormente. En general tanto profesionales como compradores han recibido con satisfacción estos cambios ya que son particularmente favorables para los no-residentes.

EREN Inaugura su Nueva Web y Publica Villae International 2ª Edicion

The European Real Estate Network™, la red europea inmobiliaria -- de la que Diana Morales es socia fundadora-- y que reúne a 20 empresas inmobiliarias europeas especializadas en el mercado de propiedades de alto nivel, acaba de publicar la segunda edición de su exitosa publicación Villae International. “Estamos encantados con nuestra revista y nuestro nuevo sitio web que constituyen dos importantes plataformas de nuestra asociación EREN” comentó Diana Morales de DM Properties, agentes exclusivos para el sur de España.

Diseñada y producida conjuntamente por Manifesto Design en Marbella y Giordano Conca Active en Milán, de acuerdo con el estilo y especificaciones de EREN, esta publicación de esmerada calidad refleja los altos estándares de esta organización. Además de contar con interesantes artículos editoriales y una selección de las mejores propiedades en Europa, la segunda edición de la revista incluye una muestra de casas en Estados Unidos presentada por la prestigiosa Luxury Portfolio Fine Property Collection™.

Además de la nueva edición de Villae International, la nueva web de EREN (www.europeanrealestate.org) también presenta información y contenidos que se actualizan continuamente, e incorpora un nuevo diseño y estructura destinados a facilitar la navegación por las páginas de esta autorizada fuente. Para mayor información contactar con DM Properties (+34 952 76 51 38) o Manifesto Design (+34 952 880 923).

Diana Morales, 22 Ene 2007 - Noticias