Casa antigua o casa moderna, el dilema

Al considerar la posibilidad de comprar una propiedad antigua o moderna en Marbella, en primer lugar, debe tener claras sus preferencias personales. Después de todo, no hay ninguna ventaja diferenciadora entre una propiedad de nueva construcción o una reventa, puesto que la decisión es a gusto de cada uno y también depende de la calidad de la propiedad concreta que esté considerando.

Dicho esto, es recomendable que tenga en cuenta lo que el mercado dicte en ese momento determinado, ya que le será de ayuda para decidirse por una u otra opción. Si va a realizar la compra como una inversión a corto plazo, entonces, la información que le facilita el mercado le será aún más útil; pero si se trata de una propiedad que desea mantener a largo plazo, es mucho más aceptable dejar que su corazón decida, aunque, por supuesto, mantenga también su parte racional involucrada en el proceso.

En la actualidad, el mercado de Marbella, al igual que otros muchos en todo el mundo, se encuentra inmerso en una nueva tendencia de apuesta rotunda por las casas modernas. Esto significa que esas propiedades, ya sean villas o apartamentos, cuentan con un estilo arquitectónico moderno, amplios interiores abiertos, lo último en tecnología, cocinas elegantes y contemporáneas y, cómo no, baños sofisticados.

Es posible que usted ya tenga ciertas prioridades a la hora de decidir, como, por ejemplo, el tema de la ubicación; de modo que si encuentra una propiedad moderna y elegante en la playa la considerará una vivienda de primera categoría. Para aquellos que deseen comprar una casa cuyo estilo sea la última tendencia, así como optimizar al máximo la rentabilidad de su inversión, es altamente recomendable buscar la propiedad más atractiva, más moderna y en la mejor ubicación.

De moda o tradicional

Una propiedad “de moda” será más fácil de vender y le supondrá una mayor revalorización del capital invertido, pero todo ello, a su vez, supone un alto coste. Cada vez más personas, conscientes de su mayor potencial, buscan este tipo de propiedades, y es en este segmento en el que actualmente existe la mayor demanda y la menor oferta. La mayoría de las propiedades de nueva construcción de los próximos años serán de diseño moderno, pero, en estos momentos, hay un notable grado de escasez.

Tanto es así, que los inversores inteligentes han comprado propiedades antiguas y las han transformado en casas contemporáneas, tanto en su interior como exterior. Obviamente, esta remodelación es más fácil de realizar en un chalet que en todo un complejo de apartamentos. Esta tendencia está generando un próspero segmento del mercado inmobiliario en Marbella, pero este hecho no cambia que los hogares modernos con el mayor potencial en su revalorización sean también caros y más difíciles de encontrar.

Esto esclarece algo más el dilema entre adquirir una nueva propiedad frente a una de segunda mano en el mercado actual de Marbella. Si está buscando una casa de vacaciones familiar que puedan utilizar durante los próximos años, o si lo que desea es un lugar para convertirlo en su hogar durante un largo periodo de tiempo, en ambos casos, es posible que encuentre más variedad entre las propiedades antiguas existentes y, además, pueda adquirirla a un buen precio. Quizás su gusto sea el de inclinarse por un estilo menos moderno, que es más una reminiscencia del entorno andaluz.

La realidad es que no existe otra conclusión que la que nos indica que los compradores-inversores ​​demandan propiedades modernas, mientras que los compradores-usuarios finales prefieren el encanto de una casa existente sin tener la sensación de que están invirtiendo en algo menos atractivo. No hay que olvidar que una buena propiedad de segunda mano puede actualizarse con facilidad, de esta manera, es posible combinar lo mejor de una vivienda antigua con encanto, con lo último en confort e infraestructuras técnicas.

Consulte algunos de los ejemplos de hogares modernos y tradicionales que tenemos en venta en DM Properties.

Pia Arrieta, 19 May 2014 - Propiedades