Los Altos de los Monteros, Erdgeschoss 3-Schlafzimmer-Wohnung im Osten von Marbella

• DMD1540-03
• 3 schlafzimmer
• 2 badezimmer
• 264 m² gebaut
• 149 m² terrasse

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Altos de los Monteros, Marbella Ost

Wohnung in exklusiver Lage am Hang, wo die Bewohner einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und das Mittelmeer genießen können. Die Anlage befindet sich in günstiger Lage, etwa 7 km vom Zentrum von Marbella und 17 km von Puerto Banús entfernt, und bietet einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über helle Innenräume und eine makellose Aufteilung. Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftsclub mit Fitnessstudio und Innenpool in einer geschlossenen Gemeinschaft, die Privatsphäre und Sicherheit mit 24-Stunden-Sicherheit gewährleistet.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die sich direkt zum Wohn-Ess-Küchenbereich öffnet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Bad. Die Terrasse verfügt über einen Whirlpool.

Sie wurde mit Komfort und Bequemlichkeit im Hinterkopf entworfen. In der gesamten Immobilie wurde Fußbodenheizung installiert. Die Anlage verfügt auch über einen beheizten Pool, der den Bewohnern das Schwimmen das ganze Jahr über ermöglicht. Die Immobilie verfügt über großformatige Porzellanfliesenböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Die Terrasse ist ebenfalls mit rutschfesten Porzellanfliesenböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen weißen Porzellan-Sanitärarmaturen und einer Harzduschwanne ausgestattet. Die Duscharmaturen sind thermostatisch, was eine präzise Kontrolle der Wassertemperatur ermöglicht.

Die Immobilie bietet auch viel Stauraum mit innen ausgekleideten Schränken. Die Fenster bestehen aus PVC oder lackiertem Aluminium mit Doppelverglasung für eine bessere Energieeffizienz. Die Eingangs-/Ausgangstür ist mit Sicherheitsglas ausgestattet. Im Schlafzimmer sind motorisierte Aluminium-Rolläden mit Wärmedämmung installiert. Zur Verbesserung des Komforts der Bewohner ist die Wohnung mit Klimaanlage und Smart-Home-System ausgestattet, mit dem die Bewohner verschiedene Aspekte ihres Zuhauses wie Beleuchtung und Temperatur steuern können.

Die Anlage bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit für anspruchsvolle Käufer.

Fertigstellungstermin: 2026

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
1. Reservierung: €20.000 + MwSt.: €22.000
2. Privater Kauf (zur Erlangung der Baugenehmigung) 20% + MwSt. des Verkaufspreises (abzüglich der Reservierung)
3. Verzögert (6 Monate nach dem privaten Kauf) 10% + MwSt. des Verkaufspreises
4. Verzögert (12 Monate nach dem privaten Kauf) 10% + MwSt. des Verkaufspreises
5. Eigentumsübertragung: 60% + MwSt. des Verkaufspreises – Bei Fertigstellung und Schlüsselübergabe

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