El Rosario, Villa in Elviria mit Panoramablick auf das Meer.

• DM5237
• 4 schlafzimmer
• 4 badezimmer
• 515 m² gebaut
• 1.414 m² grundstück

Villa zum Verkauf in El Rosario, Marbella Ost

In der ruhigen Gegend von Elviria gelegen, ist diese Villa nur wenige Autominuten vom Strand und nur wenige Kilometer von allen lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften und Restaurants. Sie genießt eine privilegierte Lage mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.

Diese atemberaubende einstöckige Villa wurde komplett renoviert und kombiniert einen modernen und hellen Stil mit dem Charme der ursprünglichen andalusischen Architektur. Das Haus hat eine bebaute Fläche von ca. 280 m², die sich in einem offenen Grundriss verteilen, der die voll ausgestattete Küche mit dem Wohnzimmer verbindet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Vorderseite und bietet Meerblick und direkten Zugang zur Terrasse, auf der sich ein Infinity-Pool befindet. Das Anwesen verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang von außen.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.414 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet, was Privatsphäre und einen ungehinderten Panoramablick garantiert. Außerdem gibt es 235 m² Terrassen und drei Parkplätze auf dem Grundstück. Die Deckenhöhe variiert zwischen 2,54 und 2,58 m und schafft eine helle und geräumige Atmosphäre.

Die Villa wurde sorgfältig renoviert, wobei andalusische Elemente in der Fassade und im Dach beibehalten wurden, die neu und isoliert sind, um die Authentizität des Ortes zu erhalten. Die elektrischen und sanitären Anlagen wurden erneuert. Das Haus verfügt über ein nachhaltiges System, das 8,3 kWh Photovoltaik-Paneele und eine individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum sowie einen rauchfreien Bioethanol-Kamin umfasst. Auch die Klimaanlage lässt sich in jedem Raum individuell regeln. Mit einem Energieeffizienz-Zertifikat der Klasse A ist diese Villa ein Beispiel für Modernität und Nachhaltigkeit.

Der Garten wurde erst kürzlich angelegt und verfügt über einen 10,00 × 4,70 m großen Infinity-Pool mit einer Tiefe zwischen 1,20 und 1,55 m, der einen unvergleichlichen Blick über die Gemeinde Elviria, das Mittelmeer und die nordafrikanische Küste bietet. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet, die beide über eine mobile App zugänglich sind.

Die Villa wird komplett möbliert geliefert, einschließlich einer Küche mit Weinkühler und modularen Schränken mit LED-Beleuchtung und Bewegungssensoren. Deckenstrahler und indirekte Beleuchtung verleihen diesem außergewöhnlichen Haus einen Hauch von Modernität und Komfort.

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