Überschrift: Ein globaler Super-Prime-Verkaufsanstieg, Q4 2024

Der Verkauf von Luxusimmobilien stieg im Jahr 2024 deutlich an, wobei über 2.000 Immobilien für mehr als 10 Millionen US-Dollar verkauft wurden – ein Anstieg von 6 % gegenüber dem Vorjahr. Hongkong und Miami führten die Liste an, während europäische Großstädte wie London und Paris Rückgänge verzeichneten. Die Durchschnittspreise stiegen, angetrieben durch den wachsenden globalen Wohlstand und das anhaltende Interesse von UHNWIs. Wir werfen einen kurzen Blick auf die wichtigsten Trends, die den Premiummarkt prägen.

Wichtigste Ergebnisse:

• Super-Prime-Verkaufsanstieg: Im 4. Quartal wurden 558 Transaktionen im Wert von 10 Mio. $ und mehr verzeichnet, was einem Anstieg von 31 % gegenüber dem Vorjahr entspricht und den Gesamtumsatz im Jahr 2024 auf 2.018 Einheiten (+6 % gegenüber 2023) erhöht.
• Hongkong und Miami führen das Wachstum an: Die Verkäufe in Hongkong stiegen im Jahresvergleich um 380 %, während sie in Miami um 117 % stiegen, wobei auch New York und Dubai starke Zuwächse verzeichneten.
• Rückgang in Europa: Die Verkäufe in London, Genf und Paris gingen um 12–19 % zurück, wobei London von Steuerspekulationen betroffen war und Paris im Jahr 2024 nur 10 Verkäufe verzeichnete.
• Steigende Preise: Der durchschnittliche Super-Prime-Verkaufspreis lag bei 18 Millionen US-Dollar, wobei Hongkong (22,9 Millionen US-Dollar) und London (20,4 Millionen US-Dollar) führend waren, während Paris und Dubai am erschwinglichsten waren.
• Wachsender Wohlstand treibt die Nachfrage an: Die weltweite UHNWI-Bevölkerung wuchs um 4,4 %, wobei 25 % der Family Offices planen, ihren Wohnungsbestand in den nächsten 18 Monaten zu erweitern.

Liam Bailey, globaler Forschungsleiter bei Knight Frank, kommentierte: "Die Aufwärtskorrektur der weltweiten Spitzenmieten für Wohnimmobilien hat sich in den meisten großen Märkten durchgesetzt. Angesichts des Lohnwachstums und der angespannten Lage in Bezug auf die Erschwinglichkeit erwarten wir, dass das Mietwachstum zwar positiv bleibt, aber in diesem Jahr unter dem Trend liegen wird. Langfristig werden wir wahrscheinlich eine Rückkehr zu einem stärkeren Wachstum erleben, da die Nachfrage weiterhin das Angebot übersteigt.“

Lesen Sie den vollständigen Bericht Knight Frank Global Super-Prime Intelligence Q4 2024

Pia Arrieta, 31 Mar 2025 - Aktuelles