Prime Global Cities Index Q4 2024

Luxusmärkte gewinnen wieder an Schwung

Der neueste Prime Global Cities Index Q4 2024 von Knight Frank zeigt einen erneuten Aufwärtstrend auf den Märkten für Luxusimmobilien. Die Preise für erstklassige Wohnimmobilien stiegen in 44 Städten weltweit um 3,2 % pro Jahr, was eine Verbesserung gegenüber dem Vorquartal darstellt. Obwohl der Markt immer noch unter dem langfristigen Durchschnitt liegt, zeigt er sich widerstandsfähig, da 34 von 44 Städten ein positives Jahreswachstum verzeichnen.

Wichtigste Ergebnisse:

• Die Preise für erstklassige Wohnimmobilien in 44 Städten weltweit stiegen jährlich um 3,2 %, eine Verbesserung gegenüber dem Vorquartal, aber immer noch unter dem 20-Jahres-Durchschnitt von 5,3 % Wachstum.
• Seoul war mit einem jährlichen Preisanstieg von 18,4 % der leistungsstärkste Markt im Jahr 2024, gegenüber 4,6 % im dritten Quartal. Diese Widerstandsfähigkeit zeigt sich trotz der anhaltenden politischen Unsicherheit.
• Tokios Hauptmarkt stieg im 4. Quartal um 10,6 % und machte damit einen vorherigen Rückgang wett. Der schwache Yen zog trotz der höchsten japanischen Zinssätze seit 17 Jahren weiterhin ausländische Käufer an.
• Nach Jahren der Volatilität verzeichnen die Märkte in Nordamerika, Europa und im asiatisch-pazifischen Raum wieder ausgewogenere Wachstumsraten, die sich um den weltweiten Durchschnitt von 3,2 % bewegen.
• 34 von 44 Städten verzeichneten ein positives jährliches Wachstum, und weniger als 20 % der Städte mussten Preisrückgänge hinnehmen, was auf eine breite Widerstandsfähigkeit des Marktes hindeutet.

Liam Bailey, globaler Leiter der Forschungsabteilung bei Knight Frank, sagte: „Der Weg zu niedrigeren Zinssätzen ist in den letzten Monaten komplexer geworden, da die Inflation in den Industrieländern nicht in dem Maße zurückgeht, wie es die politischen Entscheidungsträger gerne hätten. Da die meisten Kommentatoren jedoch mit weiteren Zinssenkungen im Jahr 2025 rechnen, wird dies der Faktor sein, der in diesem Jahr ein höheres Wachstum der Immobilienpreise auslösen wird.“

Lesen Sie den vollständigen Bericht: Knight Frank Prime Global Cities Index Q4 2024

Pia Arrieta, 11 Feb. 2025 - Aktuelles - Wissen