Überschrift: Abkühlung auf dem globalen Markt für Luxusimmobilien, Q3 2024

Der jüngste Global Super-Prime Property Report von Knight Frank hebt einen Rückgang der Verkäufe von Häusern im Wert von 10 Millionen US-Dollar und mehr in 12 Schlüsselmärkten im dritten Quartal 2024 hervor. Politische und wirtschaftliche Unsicherheiten, insbesondere in den USA, haben diese Verlangsamung beeinflusst. London stach als einziger Markt hervor, der einen Anstieg der Transaktionen im Quartalsvergleich verzeichnete, während Dubai und Miami eine deutliche Abkühlung gegenüber früheren Höchstständen erlebten. Trotz des Rückgangs unterstreichen diese Märkte die sich verändernde Dynamik von Luxusimmobilien, da sie sich an die Gegebenheiten nach der Pandemie anpassen.

Wichtigste Ergebnisse:

• Marktabschwächung: Im dritten Quartal 2024 wurden auf 12 wichtigen globalen Märkten insgesamt 406 Immobilien im Wert von über 10 Millionen US-Dollar verkauft, was einem Rückgang des Volumens um 18 % und des Wertes um 17 % im Vergleich zum Vorquartal entspricht. Diese Abschwächung wurde insbesondere durch politische und wirtschaftliche Unsicherheiten beeinflusst, insbesondere in den USA.
• Londons Leistung: Von den erfassten Märkten war London die einzige Stadt, die im Quartalsvergleich einen Anstieg der Super-Prime-Verkäufe verzeichnete (51 gegenüber 47 im 2. Quartal). Dieser Anstieg wurde auf die Marktaktivität im Vorfeld des neuen britischen Regierungshaushalts zurückgeführt. Die Verkäufe bleiben jedoch deutlich unter den Höchstständen nach der Pandemie.
• Dubais Abkühlung: Dubai, das sich als herausragender Markt erwiesen hat, verzeichnete im dritten Quartal einen Rückgang der Super-Prime-Verkäufe um 40 % im Vergleich zum Vorjahr. Dennoch bleiben die Verkaufszahlen im Vergleich zu den Werten vor 2021 hoch, was auf eine Verlagerung hin zu einem nachhaltigeren Wachstum nach einem durch die Pandemie bedingten Anstieg hindeutet.
• US-Markt: Die Leistung des US-Super-Prime-Marktes spiegelte den Wunsch nach größerer politischer Sicherheit nach den Wahlen wider. In Miami gingen die Verkäufe im Vergleich zum Vorjahr um fast 60 % zurück, während Palm Beach die niedrigsten Zahlen seit Ende 2022 verzeichnete, was die Auswirkungen saisonaler und politischer Faktoren unterstreicht.

Lesen Sie den vollständigen Bericht: Knight Frank Prime Global Cities Index Q3 2024.

Pia Arrieta, 10 Dez. 2024 - Aktuelles - Wissen