Jetzt handeln: Änderungen beim spanischen Programm für das Goldene Visum

Das spanische Programm für das Goldene Visum war für Nicht-EU-Bürger eine beliebte Möglichkeit, durch Investitionen eine Aufenthaltsgenehmigung für Spanien zu erhalten. Das Programm wurde eingeführt, um ausländisches Kapital anzuziehen, und bietet verschiedene Investitionsmöglichkeiten, wobei die beliebteste eine Mindestinvestition von 500.000 Euro in Immobilien ist. Andere Möglichkeiten sind Bankeinlagen, Anteile an spanischen Unternehmen oder Staatsanleihen.

Wie der Wirtschaftswissenschaftler Santiago Lapausa, Partner von Cobo Blazquez y Carretero Law Firm, hat das Programm bei internationalen Investoren, die vom attraktiven Lebensstil, dem stabilen Markt und dem Zugang zum erweiterten Schengen-Raum in Spanien profitieren möchten, große Aufmerksamkeit erregt. Es zeichnen sich jedoch erhebliche Veränderungen ab.

Anfang des Jahres kündigte die spanische Regierung ihre Absicht an, die Option der Immobilieninvestition im Rahmen des Golden Visa-Programms zu streichen. Dieser Vorschlag eskalierte schnell, und es wurde sogar über die mögliche Beendigung des gesamten Programms diskutiert. Die jüngsten Entwicklungen haben dieses Thema für potenzielle Bewerber zu einer dringenden Angelegenheit gemacht.

Am 14. November verabschiedete der Kongress einen Gesetzesentwurf, der das Golden Visa-Programm gänzlich verbieten soll. Der Vorschlag muss nun vom Senat geprüft werden, und es wird allgemein erwartet, dass die Änderungen bereits im Januar 2025 in Kraft treten werden. Bis dahin bleibt das Programm gültig und bietet Interessenten eine begrenzte Möglichkeit, einen Antrag zu stellen.

Für diejenigen, die das spanische Goldene Visum in Betracht ziehen, sind die nächsten Wochen entscheidend. Die Vorteile des Programms sind beträchtlich, darunter die Möglichkeit, in Spanien zu leben und zu arbeiten, Zugang zu hochwertiger Gesundheitsversorgung und Bildung sowie visumfreies Reisen in den Schengen-Ländern. Die Unsicherheit über die Zukunft des Programms bedeutet jedoch, dass schnelles Handeln unerlässlich ist.

Investoren, die jetzt handeln, können sich noch einen Wohnsitz zu den bestehenden Bedingungen sichern. Da Immobilien auf dem florierenden spanischen Immobilienmarkt nach wie vor eine solide Investition darstellen, könnte dies die letzte Gelegenheit sein, das Goldene Visum zu nutzen, bevor das Programm den erwarteten Änderungen unterzogen wird.

Für Kunden, die Luxusvillen oder Immobilien in Betracht ziehen, für die eine Entscheidung Zeit braucht, gibt es alternative Strategien, um sich das Goldene Visum jetzt zu sichern, solange die Optionen noch offen sind. Durch die Investition von 500.000 € in eine Wohnung oder die Einzahlung von 1 Million € auf ein Bankkonto können potenzielle Käufer das Visum sofort beantragen. Sobald sie den Kauf ihrer Traumvilla abgeschlossen haben, ist das Visum bereits gesichert. Wichtig ist, dass die Kaution von 1 Million Euro zurückerstattet wird, wenn das Visum storniert wird, und die Wohnung kann Mieteinnahmen generieren und im Laufe der Zeit an Wert gewinnen.

Santiago Lapausa, Wirtschaftswissenschaftler und Partner bei der Anwaltskanzlei Cobo Blazquez & Carretero, erklärt: „Das spanische Goldene-Visum-Programm war neben anderen Optionen wie Bankeinlagen, Anteilen an spanischen Unternehmen oder Staatsanleihen ein beliebter Weg zur Aufenthaltsgenehmigung durch eine Immobilieninvestition von 500.000 Euro.

Da der Kongress die vollständige Beendigung des Programms anstrebt, sollten diejenigen, die eine Investition in Betracht ziehen, Alternativen prüfen, wie z. B. die Sicherung eines Visums jetzt mit einer Immobilie im Wert von 500.000 Euro oder einer Kaution von 1 Million Euro. Diese Strategien ermöglichen es Kunden, ihren Wohnsitz zu sichern, während sie den Kauf eines Luxusobjekts abschließen. Um diese Gelegenheit zu nutzen, ist Eile geboten.

Denjenigen, die bereits investiert und ihren Antrag eingereicht haben, wird das Goldene Visum auch dann noch gewährt, wenn es nach Inkrafttreten des Verbots genehmigt wird. Außerdem können Inhaber eines Goldenen Visums ihre Genehmigungen weiterhin verlängern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das spanische Goldene Visum Tausenden von Investoren neue Möglichkeiten eröffnet hat. Die ungewisse Zukunft stellt eine Herausforderung dar, aber auch eine Chance für diejenigen, die bereit sind, entschlossen zu handeln. Wenn Sie schon immer daran gedacht haben, durch Investitionen eine Aufenthaltsgenehmigung für Spanien zu erhalten, ist es jetzt an der Zeit, aktiv zu werden, bevor sich die Gelegenheit dazu verflüchtigt.

Neben dem Golden Visa-Programm bietet Spanien weitere Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, wenn Sie Nicht-EU-Bürger sind, je nach den persönlichen und beruflichen Umständen der Antragsteller:

• Aufenthaltserlaubnis für hochqualifizierte Fachkräfte: Dieses Visum ist für Personen mit Kenntnissen und Erfahrungen in bestimmten Sektoren gedacht, die für Spanien von Interesse sind.
• Aufenthaltserlaubnis für internationale Telearbeiter: Wenn Sie für ein Unternehmen außerhalb Spaniens im Homeoffice arbeiten, können Sie dieses Visum beantragen, das es Ihnen ermöglicht, im Land zu leben und gleichzeitig weiterzuarbeiten.
• Aufenthaltserlaubnis aufgrund sozialer oder familiärer Bindungen: Diese Option steht Personen zur Verfügung, die bereits seit längerer Zeit in Spanien leben und familiäre oder soziale Bindungen im Land haben.
• Studentenvisum: Wenn Sie in Spanien studieren möchten, können Sie ein Studentenvisum beantragen, mit dem Sie auch einer Teilzeitbeschäftigung nachgehen können.
• Aufenthaltsgenehmigung für Unternehmer: Dieses Visum ist für Personen mit einem innovativen Geschäftsprojekt verfügbar, das sie in Spanien entwickeln möchten.

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Pia Arrieta, 20 Nov 2024 - Aktuelles