Überschrift: Globales Wachstum der Immobilienpreise beschleunigt sich Q2, 2024

Die globalen Immobilienpreise steigen wieder und zeigen nach einer Phase langsamen Wachstums Anzeichen einer Beschleunigung. Laut dem neuesten Global House Price Index von Knight Frank stiegen die Immobilienpreise in einem Korb aus 56 Ländern im Jahr bis Juni 2024 um 3,3 %, wobei allein in den letzten drei Monaten ein bemerkenswerter Anstieg von 1,9 % zu verzeichnen war. Dies ist die stärkste vierteljährliche Leistung seit zwei Jahren, wobei in 74 % der Märkte Preissteigerungen zu verzeichnen waren.

Wichtige Highlights:

• Die Immobilienpreise in unserem Korb aus 56 Ländern stiegen in den 12 Monaten bis Ende Juni um 3,3 %, wobei die Preise allein in den letzten drei Monaten um 1,9 % stiegen.
• In 74 % der Märkte sind in den letzten drei Monaten Preissteigerungen zu verzeichnen, der höchste Wert seit zwei Jahren.
• Obwohl die aktuelle jährliche Wachstumsrate von 3,3 % unter dem Vor-Covid-Trend von 4,6 % liegt, ist das Wachstum seit dem Tiefpunkt im zweiten Quartal 2023 wieder gestiegen.
• Die Türkei führt unseren Index mit einem nominalen jährlichen Preiswachstum von 46,4 % an. Da die Wirtschaft jedoch eine zweite Runde sehr hoher Inflation durchläuft, fallen die Preise real, inflationsbereinigt, um etwa 14 % pro Jahr.
• Hongkong liegt mit einem Preisrückgang von 12,7 % am Ende unserer Tabelle, obwohl die Preise im letzten Quartal unverändert blieben, was auf die potenziell erfolgreiche Wirkung der jüngsten Lockerung der Kaufbeschränkungen und Stempelsteuern hindeutet.
• Der US-Markt verzeichnet weiterhin starke Wachstumszahlen, die auf Jahresbasis um 5,5 % gestiegen sind.

Liam Bailey, Global Head of Research bei Knight Frank, sagte: "Die Zinssenkungen stützen weltweit steigende Immobilienpreise. Das Tempo dieses Wachstums wird durch das Tempo der Aktivitäten der Zentralbanken begrenzt, aber auch durch staatliche Eingriffe, die, wie in China, Hongkong und Polen zu sehen ist, zu einem viel aktiveren Politikbereich werden. Die Regulierungsbehörden versuchen, den Zugang zu den Märkten zu verbessern und das Wohnungsbauvolumen zu erhöhen."

Lesen Sie den vollständigen Bericht: Knight Frank Global House Price Index Q2 2024.

Pia Arrieta, 07 Okt 2024 - Aktuelles - Wissen