Globaler Hauspreis-Index, Q1 2024

Da die Schuldenkosten langsam sinken und nur ein begrenzter Bestand zum Verkauf zur Verfügung steht, erreichte das durchschnittliche jährliche Preiswachstum in den 56 vom Knight Frank Global House Price Index erfassten Märkten in den zwölf Monaten bis März dieses Jahres 3,6 %, ein Anstieg von 3,2 % im vorangegangenen Quartal.

Der spanische Immobilienmarkt entwickelt sich positiv mit einem Anstieg von 4,3 % im Jahresvergleich und einem Anstieg von 1,3 % im Vergleich zum letzten Quartal 2023.

Wichtigste Ergebnisse:

1. Die Türkei führt unseren Index erneut an, mit einem realen jährlichen Preisanstieg von 9,9%, trotz eines nominalen Wachstums von 52%.
2. 82% aller globalen Wohnungsmärkte verzeichnen Preissteigerungen
3. 3,6% durchschnittliches jährliches Preiswachstum in unserem Index in Q1 2024
4. 1,3% durchschnittliches vierteljährliches Preiswachstum in unserem Index in Q1 2024

Liam Bailey, globaler Leiter der Forschungsabteilung von Knight Frank, sagte: "Die Hauspreise sind im vergangenen Jahr in den meisten globalen Märkten gestiegen. Viele Märkte leiden unter einem Mangel an zu verkaufenden Objekten und einer langsamen Neubauproduktion, was zu einer relativ gesunden Nachfrage führt, die die Preise auf neue Höchststände treibt. Längerfristig werden jedoch nur niedrigere Schuldenkosten das Wachstum stützen.

Die Costa del Sol ist weiterhin ein Hotspot für Immobilien und verzeichnete im ersten Quartal 2024 einen beachtlichen Preisanstieg. Im ersten Quartal 2024 stiegen die Hauspreise in der Region Marbella um durchschnittlich 2,5 %, wobei die Preise für Wiederverkaufsimmobilien langsamer stiegen als die für Neubauten (laut dem spanischen Immobilienportal Idealista und dem jüngsten Bericht der Sociedad de Tasación), was auf die starke Nachfrage nach letzteren zurückzuführen ist. Dieser stetige Anstieg deutet auf einen robusten Markt mit anhaltender Nachfrage hin.

Lesen Sie den vollständigen Bericht Knight Frank Global House Price Index Q1 2024

Pia Arrieta, 08 Juli 2024 - Aktuelles