Die Attraktivität der Costa del Sol für amerikanische Spitzenhauskäufer

Die Costa del Sol hat sich dank ihres unübertroffenen Angebots an Luxus, Sicherheit und Lebensqualität als bevorzugtes Reiseziel für amerikanische Investoren etabliert.
Verstärktes amerikanisches Interesse

Laut Ana White, Direktorin für Premium-Wohnimmobilien bei Knight Frank Spanien, sind die US-Investitionen in erstklassige Wohnimmobilien deutlich angestiegen, und zwar von einem Zeugnis im Jahr 2018 auf 4 % der Käufe im Jahr 2024. Die Qualität und der Preis der Immobilien in Spanien machen dieses Ziel für amerikanische Investoren sehr attraktiv. Sie sind auf der Suche nach Sicherheit, einer strategischen Lage in Europa und einem reichen Kultur- und Freizeitangebot.

Bevorzugte Reiseziele: Madrid, Barcelona und die Costa del Sol

Obwohl Madrid und Barcelona die beliebtesten Städte bei amerikanischen Investoren sind, ist die Costa del Sol eines der beliebtesten Reiseziele für Luxusimmobilien, insbesondere im Goldenen Dreieck (Marbella, Estepona und Benahavis), wo die Investitionen erheblich gestiegen sind.

Faktoren, die amerikanische Investoren anziehen

• Direkte Verbindungen: Die Zunahme der Direktverbindungen, wie z. B. der Flug von United Airlines zwischen Malaga und New York, hat den Zugang zur Costa del Sol erleichtert.
• Klima und Lebensstil: Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einem hohen Freizeit- und Gastronomiestandard ist die Region ein Magnet für alle, die Lebensqualität suchen.
• Sicherheit und Erschwinglichkeit: Im Vergleich zu den USA bietet die Costa del Sol ein sicheres Umfeld und attraktive Immobilienpreise.
• Kulturelles und gesundheitliches Angebot: Die Region verfügt über ein reiches kulturelles Angebot und erstklassige Gesundheitseinrichtungen, sowohl öffentlich als auch privat.

Profil der amerikanischen Investoren

• Familien: Sie sind auf der Suche nach Ferienhäusern, um das Klima und die Sicherheit zu genießen.
• Vermietungs-Investoren: Sie sind an Ferien- oder Langzeitvermietung interessiert.
• Vermögensinvestoren: Sie suchen nach erstklassigen Lagen, die im Laufe der Zeit an Wert gewinnen werden.
• Kommerzielle Investoren: Unternehmen und Investmentfonds, die sich in großen Tourismusprojekten engagieren.
• Diversifizierung: Sie investieren in den Immobilienmarkt, um ihr Portfolio zu diversifizieren.

Herausragende Projekte an der Costa del Sol

Das Segment der Superprime-Immobilien mit einem Wert von über einer Million Euro ist für nordamerikanische Investoren am attraktivsten und natürlich auch für sehr anspruchsvolle Konzepte wie Branded Residences . In Marbella gibt es mehrere 'Branded Residences'-Projekte, bei denen verschiedene Top-Marken außergewöhnliche Häuser anbieten:

• Tierra Viva von Automobili Lamborghini.
• Epic Marbella von Fendi Casa.
• Marea von Missoni Luxury.
• Marbella Design Hills Dolce & Gabbana.
• Karl Lagerfeld Villen Marbella.
• Elie Saab Marbella .
• Angsana Real de La Quinta: Erstes Projekt der Banyan Tree Gruppe in Spanien.
• Die Galerie von Minotti.
• Wyndham Grand Residences in La Cala Golf.

Laut Pia Arrieta, Partnerin und Geschäftsführerin von DM Properties Knight Frank, "floriert der Markt für Markenresidenzen in Marbella. International bekannte Luxusmarken etablieren hier eine starke Präsenz. Unsere Kunden sagen uns immer wieder, dass das einzigartige Design und die Ausstattung einer Marke zwar wichtig sind, die Hauptgründe für den Kauf einer Markenresidenz aber die zusätzlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind. Dazu gehören häufig Sport- und Wellnesseinrichtungen, Concierge-Dienste und ein Management auf hohem Niveau, das den Erwartungen an solche prestigeträchtigen Marken entspricht".

Am meisten nachgefragte Gebiete

• Hochwertige Urbanisationen: La Zagaleta und El Madroñal sind wegen ihrer Exklusivität und ihrer natürlichen Umgebung sehr begehrt.
• Frontline Beach an der Goldenen Meile: Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist groß, ebenso wie die nach Markenresidenzen.
• Estepona: Die aufstrebendste Stadt hat in letzter Zeit einen deutlichen Anstieg der US-Investitionen erlebt.

Pia Arrieta, 01 Jul 2024 - Aktuelles