Globales Super-Prime-Immobilienverkaufsvolumen steigt in Q1/2024

Laut dem neuesten Global Super-Prime Intelligence Report von Knight Frank belief sich der Gesamtwert der Verkäufe von Immobilien im Wert von über 10 Millionen US-Dollar im ersten Quartal des Jahres auf 8,0 Milliarden US-Dollar, was das stärkste Ergebnis seit Q2 2023 darstellt.

Der Bericht liefert eine vierteljährliche Momentaufnahme der Verkaufsbedingungen für Wohnimmobilien über 10 Mio. USD in 11 wichtigen internationalen Märkten, wobei Dubai erneut die Führung übernahm.

Wichtigste Ergebnisse:

• Verkaufsvolumen: In den ersten drei Monaten des Jahres 2024 wurden in den 11 von Knight Frank untersuchten Märkten 426 Immobilien im Wert von über 10 Millionen US-Dollar verkauft. Dies ist ein Anstieg gegenüber 365 Verkäufen im vorangegangenen Quartal, aber ein Rückgang von 11,6 % gegenüber 482 Verkäufen in Q1 2023.
• Jährliche Daten: In den 12 Monaten, die im März endeten, gab es 1.618 Verkäufe, der niedrigste Jahreswert seit drei Jahren. Die jährlichen Verkäufe haben sich in den letzten zwei Jahren im Bereich von 1.600 bis 1.700 stabilisiert und liegen damit unter dem Höchststand nach dem Covid in den Jahren 2021 und 2022, aber immer noch über dem Niveau vor dem Covid.
• Verkaufswert: Trotz weniger Verkäufe erreichte der Gesamtwert der Superprime-Verkäufe im ersten Quartal 2024 8,0 Milliarden US-Dollar, das stärkste Ergebnis seit dem zweiten Quartal 2023.
• Wichtigste Märkte: Dubai führt mit 105 Superprime-Verkäufen, gefolgt von New York (56) und Palm Beach (47). Dubais Gesamtwert ist zwar hoch, markiert aber den ersten vierteljährlichen Rückgang seit 2019.
• Londoner Markt: Die bevorstehenden Parlamentswahlen und die Ungewissheit über die Besteuerung von Nichtansässigen haben sich auf den Londoner Markt ausgewirkt und einen Rückgang der Verkäufe im ersten Quartal verursacht. London ist jedoch nach wie vor der zweitgrößte Superprime-Markt weltweit und liegt beim Jahresumsatz 15 % vor New York.
• Asiatische Märkte: Hongkong ist mit 132 Verkäufen in den 12 Monaten bis März der größte Markt in Asien und übertrifft damit die 88 Verkäufe von Singapur.

Liam Bailey, globaler Leiter der Forschungsabteilung bei Knight Frank, sagte: "Dubais Ankunft als Super-Prime-Drehscheibe hat dazu beigetragen, den weltweiten Verkauf von Immobilien im Wert von über 10 Millionen US-Dollar zu fördern. Von den großen Märkten verzeichnen Dubai, London, New York und Genf immer noch Verkäufe über dem Niveau, das sie in der Zeit vor der Pandemie erlebt haben, was dazu beiträgt, die globalen Aktivitäten anzukurbeln."

Lesen Sie den vollständigen Bericht: Knight Frank Global Super-Prime Intelligence Q1 2024.

Pia Arrieta, 13 Jun 2024 - Wissen