Marbella bietet einen wertvollen Markt für Luxusimmobilien

Während große globale Städte wie London oder Hongkong an forderster Front des weltweiten Luxusimmobilienmarktes stehen, gibt es Anzeichen dafür, dass die internationalen Käufer beginnen, nach neuen Investitionsmöglichkeiten für ihre Immobilien zu suchen – und dies könnten gute Nachrichten für Marbella sein.

Die Art von vermögenden Privatpersonen, die an der exklusiven Auswahl an Immobilien mit einem Wert in Millionenhöhe haben, sind besonders besorgt über die Auswirkungen – und die Kosten –, die der neue erhöhte Stempelsteuersatz des britischen Finanzministers George Osborne, der Steuersätze in einer Höhe von bis zu 15 Prozent für Immobilien ab einem Wert von £ 1,5 Millionen vorsieht, zur Folge haben könnte.

Londons Luxusimmobilien an der Spitze des Zykluses

Die britische Nationalzeitung Daily Mail zeigte vor Kurzem, wie der Preis von Immobilien an oberster Stelle der Skala in Großbritannien gefallen ist, wobei hohe Rabatte auf Angebotspreise gewährt wurden, als die Auswirkungen der Anhebung des Stempelsteuersatzes spürbar wurden. Der Stempelsteuersatz ist tatsächlich das Endergebnis eines Prozesses, bei dem der überhitzte Londoner Markt für Luxusimmobilien seinen Höchststand erreichte und dabei ist, sich langsam wieder abzukühlen. In einem gesonderten Bericht enthüllte die renommierte internationale Nachrichtenagentur Bloomberg, dass außerplanmäßige Verkäufe in London um 19 % gefallen sind und hauptsächlich der Markt für Eigentumswohnungen betroffen ist.

In der Zwischenzeit sank zudem die Nachfrage nach Luxusobjekte in Hongkong, wobei die erhöhten Preise Besorgnis erregen. Sowohl London als auch Hongkong haben die Spitze ihres jeweiligen Zyklus erreicht und die Investoren suchen nun andernorts nach wertvollen Objekten.

Dies ist etwas, das Marbella anzubieten hat. Die Luxuswohnimmobilien der Stadt werden durch die stetigen Erträge der letzten Jahre, welche auch weiterhin anhalten, zunehmend als gute Investitionsmöglichkeit gesehen. Die edelsten Immobilien in den besten Gegenden Marbellas sind dauerhaft beliebt bei Investoren. Diese Beliebtheit hat sich vor langer Zeit dank einer Kombination aus qualitativen Häusern, einem beneidenswerten Lebensstil und dem Wert, der einen guten Kaufpreis und großartige Aussichten für Kapitalbildung garantiert, auf die Wohnlandschaft der Stadt ausgebreitet.

Marbellas Immobilien als attraktive Investitionsmöglichkeit

Die Attraktivität Marbellas und die der Costa del Sol mit hochwertigen Entwicklungen als Anlagevehikel wurde durch den aktuellen Kauf von Küstengebiet in Höhe von € 50 Millionen in Las Chapas durch das Unternehmen Platinum Estates als dessen erster Schritt eines Plans zur Errichtung einer € 200 Millionen teuren fünf-Sterne Hotelanlage und Luxusvillen bewiesen. Bisher fand die Mehrzahl an Unternehmensinvestitionen an dessen Niederlassung in Hongkong oder in London statt. Die Inhaber des La Zagaleta Countryclubs in Benahavis haben ebenfalls deren Interesse an diesem Gebiet gezeigt, indem sie den Sotograndes Valderrama Golfplatz, inklusive dem Valderrama 2 Projekt zur Errichtung einer exklusiven Countryclub-Immobilie, aufkauften. Das chinesische Unternehmen Wanda bekundete ebenfalls sein Interesse, in das Gebiet um Marbella investieren zu wollen.

Kurz nach diesen Berichten folgen weitere, in denen die Cayan Gruppe mit Sitz in Saudi-Arabien bekannt gibt, dass sie durch ein Gemeinschaftsprojekt an der Costa del Sol nach Europa expandieren möchte, wobei der genaue Standort bisher noch nicht mitgeteilt wurde.

Diana Morales Properties beobachtete während der letzten Jahre einen stetigen Anstieg der Nachfrage nach Luxusvillen und Apartments in Marbella, wobei die Nachfrage nach Neubauten und erstklassigen Wohnlagen besonders stark ist. Sollten Sie Interesse am Kauf einer qualitativen Immobilie in Marbella haben, kontaktieren Sie uns bitte und teilen Sie uns ihre Anforderungen mit.

Pia Arrieta, 12 Apr 2016 - Aktuelles - Immobilien - Wissen